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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 199.000 € (cod.659c7f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.705 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza
A Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente da corte condominiale e giardino privato, situato in una delle zone residenziali più apprezzate della città. L’immobile, con esposizione ad est e superficie commerciale complessiva di 97 mq, si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e comodo ai principali servizi. La posizione è strategica, a pochi minuti dal mare e vicina a scuole, supermercati, aree verdi e stazione ferroviaria. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato collegati da scala interna. Al piano terra troviamo ampio terrazzo d’ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, sala hobby attualmente utilizzata come camera da letto, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla funzionalità degli spazi, alla privacy dell’ingresso indipendente e alla vicinanza al mare. Amo Casa Immobiliare – Via Aurelia 247, Santa Marinella
