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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 250.000 € (cod.659c4349)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.283 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.775 €/m² a 3.210 €/m²) e per locali commerciali (da 1.290 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Locale commerciale Santa Severa centro storico, in Via dei Fenici n. 6, l 'Atreemme Immobiliare offre in vendita un locale commerciale luminoso e funzionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L' unità immobiliare è posta al piano terra, livello strada, con ampia vetrina, sviluppa una superficie di MQ 92 completata da un grande bagno, accatastata C1, ottime condizioni, climatizzato, si trova in contesto ben servito, con posta, supermercato ed ufficio postale a breve distanza
