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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 365.000 € (cod.6596bc96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marinella Santa Severa, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da MFcasa.it di Michael Fantozzi) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3476 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.450 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 4.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Santa Severa - La MFcasa propone in vendita villino indipendente in zona centralissima a pochi minuti dal mare e tutti i servizi. l' immobile, su due livelli è composto al piano terra da ampio soggio
