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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 1.250.000 € (cod.658accd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico
Elegante Villa Liberty con giardino e vista mare nel centro di Santa Marinella Nel cuore di Santa Marinella, a pochi passi dal mare e dal prestigioso lungomare, questa squisita villa storica in stile Liberty offre una rara combinazione di patrimonio architettonico, privacy e comfort moderni. Questa lussuosa villa sul mare in Italia, risalente agli inizi del XX secolo, è stata meticolosamente e completamente restaurata nel 2020, preservandone il carattere originale e la raffinata estetica dell'epoca. Oggi, la residenza rappresenta una proprietà unica per gli intenditori di immobili di lusso a Santa Marinella, dove il fascino storico si fonde armoniosamente con soluzioni ingegneristiche moderne e finiture di alta qualità. La villa si estende su una superficie totale di circa 320 metri quadrati, sapientemente distribuiti su due livelli. La residenza è circondata da un magnifico giardino privato di 1.120 metri quadrati, una vera oasi di pace e privacy, ideale per il relax, cene private, ricevimenti all'aperto e una vita serena in riva al mare. Il piano terra comprende un ampio soggiorno formale con elementi caratteristici dello stile Liberty, una luminosa sala da pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata, una camera da letto e due bagni. Gli interni sono inondati di luce naturale e creano un'atmosfera di raffinata eleganza. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona privata e comprende cinque eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta sia alle famiglie numerose che a chi desidera intrattenere gli ospiti in totale comfort. L'espressività architettonica della proprietà è enfatizzata da linee fluide, dettagli raffinati, ampie finestre e un'eccellente illuminazione naturale. La vista panoramica sul mare aggiunge un tocco speciale, accentuando la sensazione di esclusività e privilegio tipici di un resort di lusso. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico, alla vicinanza al mare e alle condizioni impeccabili, q[…]
