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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 380.000 € (cod.6581e86e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.535 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con climatizzazione
SANTA MARINELLA–ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile situato al piano terra di un edificio di recente costruzione anno 2021, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda e accogliente. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una bellissima vetrata di circa 4 metri sul giardino, da cui si vede anche il mare, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia, una camera media e un secondo bagno con box doccia finestrato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq ideale per rilassarsi e godere del sole e della natura, tra pratino e portico. Quest’ultimo è dotato di tende elettriche a led, perfetto per avere privacy durante pranzi e cene all’esterno. L’immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore. Ottima esposizione EST-SUD-OVEST. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di 10 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato con alimentazione tramite l’impianto fotovoltaico e il solare per l’acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio, persiane antisfondamento motorizzate. Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno. Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189485
