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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 220.000 € (cod.658183e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.211 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Santa Marinella, a soli 50 metri dalla stazione e dalla spiaggia principale. Con una superficie di 95 mq, questo immobile al primo piano offre un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni sono ideali per famiglie o per ospiti. L'appartamento vanta anche un ampio balcone, dove puoi goderti il sole e la brezza marina. Inoltre, è incluso un posto auto coperto, un vero vantaggio in una posizione così centrale. La offre un'opportunità di ristrutturazione per personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto. Attualmente affittato fino alla fine del 2028, rappresenta un'ottima opportunità per investitori. Non perdere questa occasione unica a soli 220.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
