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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 240.000 € (cod.6579de04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.172 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento di 84 mq situato nel prestigioso comprensorio Aurelio Saffi a Santa Marinella, un vero gioiello a pochi passi dal mare. Posizionato al primo piano con ascensore, l'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ampio salone, dotato di condizionatore caldo/freddo, si apre su un terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta due camere da letto, una delle quali è particolarmente spaziosa, e due bagni moderni. La cucina è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Gli infissi nuovi a doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un ampio posto auto privato all'interno del condominio e una piscina condominiale dove poter trascorrere le calde giornate estive. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! APE D Euro 240.000/00
