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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 560.000 € (cod.6573af6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RICCARDO VIGNANELLI AGENTE IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
3.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA)) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.470 €/m²) e per attici (da 2.350 €/m² a 4.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCARDO VIGNANELLI AGENTE IMMOBILIARE
Via Felice Cavallotti, 4A, Civitavecchia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Composizione interna: un ampio salone panoramico vista mare con termocamino, tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio Teuco, due ripostigli, un locale tecnico, una cucina, una sala da pranzo, una veranda, uno splend […]
