Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 325.000 € (cod.65724d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.780 €/m²) e per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pyrgi 2012
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con caminetto per vacanza
Nel cuore di Santa Severa, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento disposto su due livelli, ideale come casa vacanze o investimento. Con accesso da Viale del Tirreno, l’immobile si raggiunge tramite una comoda scala che conduce al primo piano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa il piano un ampio balcone vivibile, esposto ad ovest su Via dei Fenici, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax al tramonto. Attraverso una scala interna di 14 gradini si accede al secondo piano, dove si sviluppa una stanza con bagno, una gradevole zona relax, un’ulteriore stanza e una parte di terrazzo scoperto, che aggiunge ulteriore vivibilità e privacy agli spazi. La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Santa Severa con il massimo della comodità. Completa la proprietà un comodo box al piano seminterrato
