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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 229.000 € (cod.656fc071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento di 90 mq disposto su due livelli, situato in Zona Maiorca all’interno di una palazzina di recente costruzione in contesto signorile. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al primo piano con ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo attrezzato, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore mansardato dove si trova una spaziosa camera con ampio terrazzo, un secondo bagno con balcone e un pratico ripostiglio sottotetto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, ottime rifiniture e pavimentazione in parquet
