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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 780.000 € (cod.656fbfe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marinella Santa Severa, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4239 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.290 €/m²) e per ville (da 2.240 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina con caminetto
Santa Severa Lungomare Pirgy, in posizione privilegiata l' Atreemme Immobiliare è lieta di proporvi un'esclusiva villa fronte mare. L' immobile di ampia metratura è disposto su tre livelli così composto: Piano terra giardino e posto auto, ampia taverna con camino, angolo cottura, bagno, lavanderia e ripostiglio, ambienti versatili da trasformare e destinare alle proprie esigenze! Piano primo ingresso, portico, ampia sala, cucina con veranda, bagno. Piano secondo tre camere da letto affacciate sul terrazzo, disimpegno e bagno. Piano terzo solarium con vista senza pari. L'unità abitativa è caratterizzata da un raro elemento sempre più ricercato la posizione fronte spiaggia, una soluzione ideale per chi cerca di vivere vicino al mare! Le presenti informazioni e planimetrie fornite sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali. In nostra esclusiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni siamo aperti tutti i giorni. Agenzia Immobiliare 3M S.R.L Via Giunone Lucina n. 38 a Santa Severa
