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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 560.000 € (cod.656c485b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.412 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Santa Marinella: la Cialdi immobiliare propone in vendita un attico esclusivo situato nel cuore di Santa Marinella, un pezzo unico di 150 mq. interni al centro della città vicino a tutti i principali servizi e a poca distanza dal mare. L'immobile è composto da: ampio soggiorno panoramico che offre una vista mozzafiato sul mare, tre camere da letto che garantiscono spazio e privacy, due bagni, di cui uno padronale con vasca idromassaggio Teuco, cucina (nel prezzo è compreso l’arredamento della cucina ad esclusione del frigorifero), sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici e veranda che insieme al grande terrazzo di 40 metri quadrati è perfetta per godere del sole e del panorama. Un balcone di 20 metri quadrati circonda gli ambienti, creando un'atmosfera di apertura e luminosità. Inoltre, il lastrico solare di 230 metri quadrati è in uso esclusivo, offrendo infinite possibilità per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, come il pavimento in tek preverniciato e gli infissi in doppio vetro con taglio termico. Gli impianti moderni, tra cui il sistema domotico per le tapparelle automatizzate e il termocamino, assicurano comfort e funzionalità. Con un doppio ingresso, l'attico offre anche la possibilità di frazionamento, rendendolo un'opzione versatile per investitori. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile è ottimamente manutenuto e pronto da abitare. Con un orientamento a sud, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Viene proposto ad € 560.000,00
