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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 155.000 € (cod.6565b14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.841 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
OPEN HOUSE sabato 28 febbraio 2026 dalle 10.00 alle 12.30 è gradita prenotazione. A due passi dal mare, in zona ambita e precisamente in via Velca, vi invitiamo a visitare un delizioso appartamento unico nel suo genere, in elegante palazzina di 2 piani: piano rialzato con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, vista mare, recentemente ristrutturato è così composto: soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, camera e bagno con doccia. Giardino perimetrale con tripla esposizione. Si esaminano proposte d'acquisto a partire da Euro 155.000,00. Prezzo EURO 170.000,00 (escluso mobilio). Climatizzato con due condizionatori A+++, caldo freddo, infissi a taglio termico con tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo a gas diretto. Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo. Completa la proprietà una piccola cantina di circa 3 mq con serbatoio acqua potabile
