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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 195.000 € (cod.6565ad58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.910 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Re Orange - Immobiliare dal 1992 - Proponiamo in vendita un appartamento di elevata qualità, strategicamente posizionato nel Centro a Santa Marinella, a circa 800mt dalla stazione, e specificamente in Via del Tonale. L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 70 m², si configura come una soluzione abitativa ideale per chi ricerca comfort e centralità. Situato al primo piano di una palazzina in cortina, l'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è ottimizzata per garantire funzionalità e vivibilità. L'unità abitativa si compone di un comodo soggiorno, due camere da letto, offrendo spazi privati ben definiti, e un servizio igienico. La cucina, di tipologia semiabitabile, è progettata per accogliere comodamente un tavolo per due persone, rendendola un ambiente pratico per i pasti quotidiani. Tra le caratteristiche distintive che elevano il pregio di questa proprietà, spicca l'esposizione Sud, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e un'ottimale irradiazione solare durante gran parte della giornata, contribuendo a un notevole risparmio energetico e a un comfort termico superiore. Un balcone abitabile, elemento di sfogo esterno, arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo fruibile. Riscaldamento autonomo con metano, climatizzato, infissi nuovi doppio vetrocamera, zanzariere. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421.. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema "Lucciola". Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992
