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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 349.810 € (cod.65650a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 349.810 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
349.810 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3886 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.242 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
NUOVE COSTRUZIONI - TRILOCALE IN VIA CICERONE Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città! Questo splendido trilocale al primo piano, situato in una palazzina di nuova costruzione con ascensore, offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 89,70 mq, l'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. La terrazza di 19,70 mq è il luogo ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La palazzina è sviluppata su tre livelli e comprende solo 14 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Grazie al cappotto termico e alle tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica, questo appartamento vanta una +, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. L'orientamento a nord-est-sud permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Posizionato strategicamente a poche centinaia di metri dal mare, l'immobile è ideale per chi cerca una casa funzionale e moderna. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, uffici comunali e aree di svago, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Con riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente; contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO IN AGENZIA: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro, Santa Marinella, Via Aurelia 269
