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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 250.000 € (cod.655bbf6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.556 €/m² e
3.801 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Immobiliare Bravi propone in vendita un appartamento di nuova costruzione VISTA MARE in zona centrale e ben servita di Santa Marinella, all’interno di un elegante condominio di sole 15 unità abitative. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed ha una superficie di circa 70 mq. È completato da un ampio terrazzo di circa 20 mq e da un balcone di circa 7 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. La doppia esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione. Internamente l’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni. L’edificio è realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica, con bassi consumi e +++. È dotato di impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, oltre a impianto fotovoltaico da 1,1 kW per la produzione di energia rinnovabile. Le rifiniture sono di alta qualità, con materiali di prima scelta, pensate per garantire comfort abitativo e valore nel tempo
