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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 230.000 € (cod.655bbf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.780 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Immobiliare Bravi propone in vendita un appartamento di nuova costruzione in zona centrale e ben servita di Santa Marinella, inserito in un elegante condominio di sole 15 unità abitative. L’immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 65 mq ed è completato da un giardino privato di 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento è composto da un’accogliente sala soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. L’edificio è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con consumi ridotti e +++. È dotato di impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, supportato da energia rinnovabile grazie all’impianto fotovoltaico da 1,1 kW. Le rifiniture sono curate nei dettagli e realizzate con materiali di prima scelta, per offrire comfort, qualità e valore nel tempo
