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Casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 260.000 € (cod.6554a08b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
1460 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Bonfiglio Immobiliare

Bonfiglio Immobiliare

Via R. R. Pereira , 233, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura

Se sogni una casa a due passi dal mare senza rinunciare a spazio, indipendenza e comfort, questa è l'opportunità che stavi cercando. In Via San Gimignano, nel cuore di Santa Marinella e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un rifinitissimo villino a schiera di ampia metratura, distribuito su tre livelli con doppio ingresso (di cui uno carrabile). L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno ed è così composto: PIANO TERRA: Accogliente salone doppio con angolo cottura e servizio. Il punto di forza è l'uscita diretta su due giardini privati (fronte e retro), ideali per cene all'aperto e momenti di relax. PRIMO PIANO: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, un servizio e un terrazzo/balcone vivibile perfetto per godersi la brezza marina. PIANO S/1 (Indipendente): Un ampio piano seminterrato finestrato con ingresso autonomo, configurato come sala hobby con cucina e servizio. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti, creare una zona smart working o un'area relax indipendente. Caratteristiche aggiuntive: Termoautonomo. Posto auto interno grazie all'accesso carrabile. Posizione strategica: vicinissimo al mare e ai principali servizi. Prezzo: € 260.000

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