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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 324.000 € (cod.65456a14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marinella Santa Severa, la richiesta di 324.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2174 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE)) per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.645 €/m²) e per ville (da 2.245 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pyrgi 2012
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
A pochi passi da Santa Severa, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ampio giardino, situata a circa 100 metri dal mare, nelle vicinanze della zona denominata Baia Smeralda. L’immobile gode di una posizione strategica, vicino l’uscita autos […]
