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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 163.000 € (cod.652c7ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.592 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo incantevole appartamento ristrutturato di 50 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, grazie al giardino privato che si estende sul fronte e sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'interno dell'appartamento presenta una luminosa sala con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e una cameretta perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di comodità. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è anche disponibile per l'affitto annuale a soli Euro 700,00 mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e pronto da abitare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo trattabile
