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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 280.000 € (cod.652b7e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.765 €/m²) e per trivani (da 3.175 €/m² a 4.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%), come per la zona di Santa Severa (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Santa Severa Appartamento zona centro storica A Santa Severa Centro, sulla via Giunone Lucina, L'Agenzia Immobiliare Fiorelli, è felice di proporre in vendita : Appartamento piano primo, senza ascensore, con a balcone Inserito all'interno di un piccolo condominio fra Piazza Roma, Via Dei Fenici e Viale Tirreno, ben manutenuto e con una posizione strategica ; è infatti adiacente a tutti i principali servizi di Santa Severa quali farmacia, poste, alimentari, bar, tabaccheria etc, nonché a circa 200 metri dalla spiaggia. L'immobile internamente è così composto: - Ingresso, salone , cucinotto, balcone con affaccio su piazza Roma, cameretta, un bagno con vasca, una camera matrimoniale; Lo stato della casa è buono
