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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 265.000 € (cod.6529552c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.333 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.570 €/m²) e per attici (da 2.035 €/m² a 3.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Marinella
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Attico in vendita di 60 mq a €265.000 (rif. 16/2025)
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Attico in vendita di 60 mq a €265.000 (rif. 16/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In un elegante comprensorio immerso nel verde dotato di piscina e parco curato, più precisamente in via Enrico Fermi proponiamo un attico con terrazzo angolare e palazzina con ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accoglien […]
