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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 200.000 € (cod.651b6049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.880 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI
Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In palazzina di recente costruzione situata lungo Via Delle Colonie, a poca distanza dalle scuole e dai servizi ed a 600 mt dalla spiaggia, vendiamo questo graziosissimo appartamento disposto su due livelli con vista mare e panoramica. Posto al secondo piano con ascensore composto da: ballatoio privato di accesso, soggiorno con angolo cottura da arredare, terrazza abitabile con annesso balcone attrezzato con cucina da esterno, camera da letto con balcone, bagno con doccia. Al piano superiore, accessibile da scala in legno, troviamo una comoda camera mansardata con doppia finestra, balcone con bellissima apertura, lavatoio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori ed in ottime condizioni di manutenzione. Completa il tutto un posto auto privato. Cl. energ. "G" Euro 200.000,00
