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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 205.000 € (cod.65138820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.551 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI
Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Siamo in posizione centralissima, nella zona di Via IV Novembre a pochissimi passi dalla Passeggiata e a 300 mt dal centro e dalla stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita questo comodo appartamento con bellissima esposizione assolata posto al secondo piano con balcone vista mare aperta. L’immobile è composto da un comodo salone con angolo cottura che rimane completamente arredato, due camere, ripostiglio, un bagno. Riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, completamente recentemente ristrutturato. Euro 205.000, 00
