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Appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 425.000 € (cod.650daf79)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,26%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
5246 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
E4 (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Kw Keller Williams Home

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage per vacanza

Mare, quiete e bellezza a due passi dalla Capitale In una delle zone più ricercate di Santa Severa, dove il profumo del mare si mescola alla quiete del verde, sorge un residence esclusivo fronte mare, con ampia piscina condominiale immersa in un parco curato, con ampie zone comuni e gradevoli angoli dove rilassarsi. Il tutto a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, ma in un contesto tranquillo e signorile, che offre il privilegio di vivere tra natura, luce e relax. In questo splendido complesso residenziale, che termina direttamente a ridosso del lungomare e della spiaggia, in una posizione davvero privilegiata, proponiamo una deliziosa proprietà su due livelli, con ingresso indipendente, oltre a quello condominiale e giardino privato curato con grande attenzione. Dal giardino, una veranda vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e serate estive in famiglia o con gli amici, introduce alla zona giorno luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina a vista completamente attrezzata, bagno e comodo ripostiglio. Una scala ampia e confortevole conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte, composta da una camera matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi godendo del verde circostante, due camerette, secondo bagno e armadio a muro. Tutti gli ambienti sono luminosi, ariosi e armoniosi, con una piacevole sensazione di quiete in ogni spazio. La proprietà è completata da un comodo posto auto nel garage condominiale. La località di Santa Severa è facilmente raggiungibile da Roma tramite Autostrada A12, Via Aurelia, stazione ferroviaria FL5 e linee Cotral, rendendola una meta ideale per chi desidera un rifugio al mare comodo e vicino alla città. Una casa che unisce comodità e fascino, perfetta sia come abitazione principale che come residenza elegante per il weekend o le vacanze. Inoltre, grazie alla posizione, ai sei posti letto e alla forte richiesta stagionale della zona, rappresenta anche un interessante investimento a reddito per locazioni estive da aprile[…]

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