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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 250.000 € (cod.650934b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.511 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Delizioso appartamento con giardino a Santa Marinella A circa 300 metri dal mare, e più precisamente in Via del Tonale, siamo lieti di proporre in vendita un delizioso appartamento con giardino e posto auto interno, situato al piano terra di un condominio in ottimo stato. La proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di un doppio accesso al giardino. L’appartamento, completamente finestrato, risulta luminoso e ben distribuito negli spazi. Attraverso il corridoio d’ingresso si accede, sulla sinistra, al salone doppio; proseguendo si trova una cucina semi abitabile con annesso ripostiglio, un bagno con doccia in buone condizioni, una camera da letto e la camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, anch’esso in buone condizioni. A completare la proprietà, un piacevole giardino ideale per godere del clima temperato di Santa Marinella. Pur essendo stato mantenuto con cura, l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro del paese, la passeggiata a mare e la stazione ferroviaria. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
