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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 679.000 € (cod.64fcec45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 679.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
679.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.135 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 3.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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Villa in vendita di 315 mq a €679.000 (rif. 64/2025)
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Villa in vendita di 315 mq a €679.000 (rif. 64/2025)
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Villa in vendita di 315 mq a €679.000 (rif. 64/2025)
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Villa in vendita di 315 mq a €679.000 (rif. 64/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza senza ascensore
In una tranquilla via privata, precisamente in Via Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino perimetrale. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, già suddivisi in due […]
