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Casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 319.000 € (cod.64fa5ded)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1993 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un’ottima vista mare, situata in uno dei contesti più centrali Della città. L’immobile si sviluppa su tre livelli internamente conta una metratura di 130 mq collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ampio giardino di 150 mq che circonda la casa a ferro di cavallo quindi su tre lati EST-NORD-SUD, Un angolo di paradiso per pranzi e cene all’aperto con cucina esterna e la massima privacy. Accedendo all’interno apre la descrizione l’ampio salone con camino e una bellissima finestra di circa 6 metri con vista sul giardino di proprietà, cucina abitabile e bagno con box doccia con affaccio esterno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale, una cameretta e il bagno finestrato con box doccia. Il piano mansarda è composto da una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, oltre ciò abbiamo l’accesso sulla stupenda terrazza vivibile, dove è stata creata una zona loft ottima per momenti di relax godendo della stupenda vista mare e dell’ottima luminosità. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, zanzariere e infissi in PVC doppio vetro in alluminio, pannelli solari e cantina di 35 mq. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare, stazione ferroviaria, servizi di prima necessità e al contesto esclusivo e rilassante

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