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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Santa Marinella a 199.000 € (cod.64f6bbd4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.641 €/m² e 2.981 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.950 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1990 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Aggiornato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

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