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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 350.900 € (cod.64f14fe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 350.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
350.900 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.497 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
NUOVE COSTRUZIONI - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA CICERONE Scopri questo splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore e composta da sole 14 unità abitative. Questo appartamento, con una superficie commerciale di 87,73 mq, offre spazi interni ben distribuiti e una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, grazie all'esposizione su tre lati: nord, est e sud. La ventilazione incrociata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Il salone con angolo cottura è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono privacy e tranquillità. Con due bagni moderni e una terrazza di 19,70 mq, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. Il riscaldamento a pavimento con pannelli solari e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano un'ottima efficienza energetica, classificata A++. La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal mare e vicino a supermercati, scuole e aree di svago, rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore della vita cittadina. Inoltre, l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questa soluzione adatta a tutti. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO IN AGENZIA: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro, Santa Marinella, Via Aurelia 269
