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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 336.718 € (cod.64f14fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 336.718 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
336.718 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.552 €/m² e
4.110 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
NUOVE COSTRUZIONI - TRILOCALE IN VIA CICERONE Scopri questo splendido trilocale situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore e composta da sole 14 unità abitative. Con una superficie commerciale di 88,61 mq, l'appartamento offre spazi interni ben organizzati, ideali per una vita confortevole. Il salone con angolo cottura si apre su una terrazza di 16,60 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), che garantisce luminosità e calore naturale. Grazie al cappotto termico e alle tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica, l'appartamento è in +, assicurando un notevole risparmio sui costi di riscaldamento. Il riscaldamento a pavimento con pannelli solari e la predisposizione per un impianto di climatizzazione caldo/freddo rendono questo appartamento ancora più accogliente. La posizione strategica a poche centinaia di metri dal mare e la vicinanza a supermercati, scuole, uffici comunali e aree di svago rendono questo trilocale ideale per chi cerca una casa nuova, spaziosa e ben posizionata. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale! CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO IN AGENZIA: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro, Santa Marinella, Via Aurelia 269
