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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 170.000 € (cod.64ebce7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.544 €/m² e 2.874 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1888 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Aggiornato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore

Toscano propone in vendita a Santa Mrinella un appartamento semi-indipendente al primo piano di una palazzina a solo due unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato alcuni anni fa, è in perfette condizioni. L'appartamento offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, un bagno, un balcone e un terrazzo in comune con vista parziale sui monti e sul mare. La posizione dell'abitazione è un valore aggiunto in quanto l'area è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca quiete e serenit

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