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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Santa Marinella a 190.000 € (cod.64e8e0d5)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.348 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Locale commerciale angolare a quattro vetrine, situato a Santa Marinella lungo la via Aurelia, attualmente affittato a un'Agenzia Immobiliare. L'immobile è stato ristrutturato e rappresenta un ottimo investimento con una solida storia consolidata nel tempo. Dispone di impianto di condizionamento ed è composto da: reception, due sale contratti, una sala operativa, un magazzino e doppi servizi. La corte adiacente allocale è ad uso esclusivo
