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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 219.000 € (cod.64d97c3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.713 €/m² e 3.038 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.945 €/m² a 3.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Aggiornato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage senza ascensore

Abbiamo il piacere di proporvi un meraviglioso appartamento su due livelli situato in un elegante residence privato a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile, con ingresso indipendente, si compone al piano terra di un ampio e luminoso salone con angolo cottura, caratterizzato da una grande porta finestra che si affaccia su un bellissimo giardino angolare, spazioso e riservato. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. Tramite una scala interna si accede alla sala hobby, dove si sviluppano un ulteriore salone, due camere da letto e un bagno, garantendo così ampi spazi e massima comodità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, gas diretto, due posti auto e una cantina. La palazzina è stata completamente ristrutturata e offre ai residenti una splendida piscina condominiale. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e a due passi dal mare

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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