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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 849.000 € (cod.64d2a82f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.291 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gregorio VII 1 srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
SANTA MARINELLA - nell'elegante quartiere di Prato del Mare, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di una lussuosa villa unifamiliare a pochi passi dal mare. L'immobile è strutturato su due livelli è così composto: P. Terra - ingresso, salone doppi, cucina a vista, quattro camere e tre servizi; giardino perimetrale di c. a 900 mq (parte verde, parte pavimentato), piscina a sfioro riscaldata ed illuminata, piscina per i pesci; P
