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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 395.000 € (cod.64b90fef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.469 €/m² e
4.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.530 €/m²) e per trivani (da 3.270 €/m² a 5.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.155 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Rivolta Vende - Santa Severa - Nuova Costruzione di soli due piani a pochi passi dal mare All’interno di un’elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, servito da scale e ascensore. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone angolare, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all' interno del condominio. L’appartamento è inoltre realizzato con materiali moderni e finiture di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. La residenza si trova in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. ---- Prezzo Richiesto: 395.000€ oltre IVA. ---- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio
