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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 395.000 € (cod.64b90fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5064 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.307 €/m² e
4.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.530 €/m²) e per trivani (da 3.270 €/m² a 5.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.155 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rivolta Vende – Santa Severa – Appartamento di 57mq ca. con Giardino privato di 150mq ca. e posto auto. In elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole otto unità abitative, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 150 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera da letto. Esternamente, la proprietà dispone di un comodo portico e di un spazioso giardino. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è realizzato con materiali moderni e finiture di pregio, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico, e garantisce un'elevata efficienza energetica. La residenza si trova in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: € 395.000 oltre IVA. ---- Immagini e testi del presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio
