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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 385.000 € (cod.64b7f8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4753 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.169 €/m² e
5.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.560 €/m²) e per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.145 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza Setteville di Guidonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un meraviglioso e rifinito appartamento di superficie interna pari a circa 70 mq calpestabili con annesso spazio esterno esclusivo, ubicato in una posizione strategica per chi cerca la giusta combinazione tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi, nel cuore di Santa Severa e più precisamente in Via Innocenzo XI. L'immobile è posto al primo piano di una elegante palazzina di nuova costruzione (anno 2024), inserita in un contesto riservato e curato, composta da poche unità abitative e realizzata con criteri moderni e materiali di qualità. L’abitazione si compone di un accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno en suite, una seconda camera di dimensioni inferiori, un secondo bagno con box doccia a servizio della zona giorno e della seconda camera, oltre a un funzionale disimpegno che separa in maniera armoniosa gli ambienti interni. Un elemento distintivo dell’immobile è lo splendido terrazzo di circa 15 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Inoltre, l’appartamento gode di una distribuzione interna funzionale ma anche facilmente personalizzabile, con la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alla presenza di tramezzi non portanti. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto di pertinenza ubicato al piano terra all’interno della corte condominiale, in posizione riservata e facilmente accessibile. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo,impianto fotvoltaico da 1.5 kw,piano ad induzione per cucinare, garanzia decennale postuma del costruttore per i prossimi 9 anni,sistema di riscaldamento a pompa di calore e finiture moderne, il che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dal m[…]
