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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 135.000 € (cod.64b35b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 5.400 €/m²) e per attici (da 2.500 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.025 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pyrgi 2012
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Santa Severa, in zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo e ultimo piano, raggiungibile tramite scala esterna. L'immobile offre una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio comodo e luminoso, a breve distanza dal mare (circa 400m). Caratteristiche principali: Terrazzo ampio: spazio perfetto per cene all'aperto con famiglia e amici, dove poter godere di momenti di relax. Interni funzionali: l'appartamento si compone di una camera da letto, un cucinotto separato e un bagno. Posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona tranquilla. Rif. VENETO
