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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 260.000 € (cod.64b3559f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 5.370 €/m²) e per trivani (da 3.095 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
urbanspace srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Santa Severa Posizionata al centro di Santa Severa e a 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento angolare che gode di una doppia esposizione fantastica, sud-est da un lato, sud-ovest dall'altro. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani recentemente ristrutturata, si presenta in buono stato ed è composto da: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno, un balcone ed un terrazzo entrambi vivibili. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, infissi nuovi e bagno ristrutturato recentemente. Per informazioni e appuntamenti contattare Valerio 320.4190005
