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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 1.900.000 € (cod.64b2aa9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 1.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.560 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone
Villino storico liberty fronte mare: eleganza e redditività nel cuore di Santa Marinella” Immagina di possedere un pezzo di storia a due passi dal mare, dove il fascino del liberty incontra l’atmosfera rilassante della Riviera di Roma. Questo prestigioso villino dei primi del ‘900, impreziosito da dettagli moreschi siciliani, rappresenta una delle poche occasioni sul mercato di Santa Marinella capaci di coniugare bellezza architettonica, unicità e rendita immediata. La proprietà si sviluppa su un corpo principale di circa 500 mq su 4 livelli più seminterrato, con giardino di pertinenza, e una dependance indipendente su tre livelli, dotata di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio, balcone e terrazza panoramica con vista mare impareggiabile. Completano l’immobile un comodo box auto e ambienti luminosi, perfetti per accogliere ospiti o vivere momenti di assoluto relax. Oggi, questo villino non è solo una dimora di pregio: è una realtà imprenditoriale già avviata, che ospita una florida attività ricettiva e ristorativa, con spazi wellness e fitness e la possibilità di organizzare eventi esclusivi. Un’opportunità per investitori che desiderano un immobile chiavi in mano capace di generare reddito immediato, senza rinunciare al piacere di un bene unico e irripetibile. A renderlo ancora più prezioso è la posizione strategica: vicino al centro del paese e ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 50 minuti da Roma, Santa Marinella è da sempre la meta prediletta per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e città. Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere dal fascino di questo villino: potresti scoprire un dettaglio che lo renderà tuo al primo sguardo
