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Casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 235.000 € (cod.64a90b7b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2397 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
312.0 kwh/m²
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

SANTA MARINELLA- BAIA DI PONENTE Per chi cerca una soluzione semi-indipendente, cielo/terra, in buono stato di manutenzione , in una zona tranquilla e vicino al mare, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo villino a schiera con ingresso indipendente. Dista per l’esattezza 350 metri dallo stabilimento balneare “Mikonos” e l’immobile è contornato da servizi come supermercato, farmacia , bar tabacchi e centro estetico. La particolarità di questa soluzione è la presenza del giardino di proprietà, terrazza abitabile al piano della casa e lastrico solare con una vista a 360 gradi da mozzare il fiato. Dunque dall’ingresso indipendente si accede al giardino di proprietà, grazie ad una rampa di scale si raggiunge l’immobile che si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto dal salone con camino ed accesso alla terrazza abitabile esposta ad ovest comunicante con la cucina, disimpegno che conduce alla due camere matrimoniali e al bagno finestrato con box doccia. Il secondo livello comprende una stanza mansardata che può essere sfruttata come una sala hobby, studiolo o “angolo bar” a disposizione del lastrico solare grande quanto la superficie commerciale della casa. Una terrazza che arredata con fantasia può rivelarsi un angolo di paradiso da sfruttare nei mesi estivi con amici e parenti. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo , infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere, condizionatore caldo-freddo. Completa la proprietà un box auto di 27mq accessibile dall’interno della propriet

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