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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 369.000 € (cod.64a4002e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.510 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza con cortile
In Via Mare Mediterraneo, 15/11, a Santa Marinella, proponiamo in vendita questa splendida villa in buono stato, che unisce il fascino degli spazi ampi e la funzionalità moderna, ideale per chi cerca una vita serena e confortevole vicino al mare. Entrando al piano terra, si accede a un ampio e luminoso soggiorno che ospita anche la sala da pranzo; da qui, una porta finestra conduce direttamente al patio e al giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto. Ai due lati del soggiorno si aprono una cucina semiabitabile, pratica e funzionale, e un bagno finestrato completo di lavabo, bidet, WC e box doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere singole, di cui una con accesso a un balcone privato dal quale è possibile vedere un meraviglioso panorama vista mare. La camera matrimoniale, anch'essa ben illuminata grazie alla porta finestra, si affaccia sul secondo balcone. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e vasca. Al piano interrato si apre una seconda zona living con soggiorno dotato di camino e angolo cottura, ideale per creare un'area conviviale separata. Qui si trova anche un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, porte interne in legno, camino e riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà un patio e giardino privato. Situata in via Mare Mediterraneo 15/11, Santa Marinella, la villa si trova in una zona tranquilla e residenziale, con giardino privato e facile accesso ai servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e fermate degli autobus. Il centro di Santa Marinella è raggiungibile in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria dista circa 9 minuti in auto, garantendo collegamenti comodi con Roma e altre località. La spiaggia è a pochi minuti di auto, offrendo un piacevole stile di vita tra mare e natura, rendendo questo immobile ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze
