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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 580.000 € (cod.64a1f496)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2196 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.955 €/m² e 3.299 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
2196 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Santa Marinella (RM)
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA

DESCRIZIONE

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