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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 329.000 € (cod.649bb5f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2122 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.744 €/m² e 3.071 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.535 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2122 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Aggiornato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile senza ascensore

Proponiamo in vendita un elegante villino con accesso indipendente disposto su tre livelli in zona Baia di Ponente, precisamente in via Etruria. Al piano principale si trovano una cucina abitabile, un accogliente salone con camino, un tinello e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, accediamo a tre camere da letto, due bagni e uno splendido balcone esposto a sud-ovest. Al secondo piano, una ulteriore camera da letto, un bagno e un delizioso balconcino con vista mare. Completano la proprietà un ampio giardino angolare e un garage

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