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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 150.000 € (cod.6498ece7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.599 €/m² e 2.917 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.440 €/m²) e per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

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