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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 280.000 € (cod.64962a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.396 €/m² e
4.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 5.520 €/m²) e per trivani (da 2.820 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
Santa Severa parte storica, a pochi metri dalle spiagge, l' Atreemme Immobiliare è lieta di proporre in vendita una nuova residenza offerta dalla Rinnovamento S. r. l. Il progetto immobiliare "Residenza Veneto" ideato da Michela Massimi architetto, si svilupperà su tre piani composto da dodici unità abitative create e studiate per ogni esigenza dei nostri clienti. Gli appartamenti "Green" saranno in . Fotovoltaico ad autoconsumo collettivo
