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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 250.000 € (cod.648c1a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.225 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un elegante appartamento, di circa 60 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (compresi impianti) situato al piano terra all’interno di un residence signorile e rinomato, anch'esso recentemente ristrutturato. Il Residence è ubicato a pochi passi dalla passeggiata ed offre 3 piscine, bagnino 7 giorni su 7, accesso diretto al mare con piattaforma attrezzata (ombrellone e 2 sdraio per ogni appartamento), Custode residente a disposizione dei condomini, con assistenza anche per ombrelloni e lettini, 3 ingressi: pedonale e carrabile da Via Rucellai, pedonale da Via Aurelia. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Completa la soluzione uno splendido terrazzo con parziale VISTA MARE, di circa 26mq. L'immobile è dotato di tutti i comfort: tenda da sole, climatizzatore, serrande elettriche, infissi di sicurezza con zanzariere integrate. Possibilità di 2 posti auto coperti, per un totale di 27 mq, in vendita a € 30.000
