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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 220.000 € (cod.648b0f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.594 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SANTA MARINELLA – ZONA CENTRO Posizione centrale, ampia metratura, affaccio aperto e box auto di proprietà, sono le caratteristiche principali di questo immobile posto al secondo piano di un condominio in cortina che la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita. L’immobile si trova precisamente in Via del Tonale, posizione strategica per la vicinanza dal centro, dove si raccolgono i principali servizi che offre la città, la stazione ferroviaria e la spiaggia principale di Santa Marinella. L’immobile gode un’ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione: SUD- OVEST-NORD e quindi è libera praticamente su 3 lati, disponendo di una propria indipendenza e privacy. Internamente l’immobile oggi è composto da ingresso, doppio salone con accesso alla terrazza da cui si vede anche il mare, cucina abitabile, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, cameretta con accesso al balconcino verso OVEST e una camera media con il proprio balcone rivolto verso NORD. La potenzialità di questo appartamento è la possibilità di recuperare spazio e creare ambienti piacevoli ed ampi, grazie alla presenza di tramezzi tra le varie stanze. Questo lo permette anche perché l’immobile necessita di una ristrutturazione, dunque si può modellare casa a proprio gusto. Completa la proprietà un box auto di 16 mq posto al piano terra
