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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 590.000 € (cod.6403c0c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marinella Santa Severa, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 4.515 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
PER INFO E VISITE CONTATTARE 392.3064008*** Bellissima Villa Unifamiliare a Pochi Metri dal Mare Nella splendida località di SANTA SEVERA, a soli pochi passi dalle incantevoli spiagge, si propone in vendita una villa singola di 230 mq, situata in una tranquilla strada residenziale. Questa residenza esclusiva è immersa in un giardino pavimentato di 500 mq, arricchito da maestosi alberi secolari che creano un'oasi di pace e tranquillità. La villa, distribuita su due livelli, offre la possibilità di suddividere gli spazi in due appartamenti indipendenti grazie ai due ingressi separati, rendendola ideale per due nuclei familiari completamente separati. Al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio salone con angolo cottura e un accogliente camino, ideale per momenti conviviali. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, offrono il massimo del comfort. Completano il piano un bagno aggiuntivo, un bagno di servizio, due depositi e due portici che invitano a cene all'aperto o a momenti di puro relax. Al primo piano, si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno, due terrazzi abitabili ed un terrazzino che arricchiscono questo livello, regalando spazi esterni privati dove poter godere della brezza marina e di splendidi panorami. Il giardino pavimentato che circonda la villa non solo conferisce eleganza, ma offre anche praticità con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Inoltre, la presenza di un pozzo assicura un'irrigazione continua e sostenibile per il giardino, mantenendo sempre verde e rigoglioso questo spazio esterno, che rappresenta il luogo ideale per momenti di svago, giochi all'aperto o semplicemente per immergersi nella natura circostante. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere a pochi metri dal mare, in una località ricca di fascino e storia, senza rinunciare alla comodità e alla privacy di una residenza indipendente. Prezzo: Euro 590.000,00 ***PER INFO E VISIT[…]
